При использовании нового подхода к оценке кадастровой стоимости объектов коммерческой недвижимости в Саратовской области планируется учитывать сравнительный подход и ориентироваться на данные, предоставленные правообладателями. Об этом шла речь на тематическом круглом столе в Торгово-промышленной палате области. Министр – председатель комитета по управлению имуществом Екатерина Лавренко заметила, что о каких-то конкретных суммах налога пока говорить рано, потому что к настоящему времени итоговая кадастровая стоимость по тому или иному объекту ещё не утверждена.

«Официально кадастровая стоимость ещё не доведена, поэтому говорить об однозначном увеличении налога для предпринимателей сейчас преждевременно. Где-то она может быть уменьшена, где-то – увеличена», – сказала Лавренко.

Руководитель Центра государственной кадастровой оценки Дмитрий Саксельцев добавил, что проведение точечных замеров показало: сравнительный подход более верен для получения корректных данных. При этом у отдельных представителей бизнеса возникают резонные опасения, что изменение правил может увеличить их затраты.

Как отметила председатель гильдии торговых центров Юлия Макаревич, наибольшие опасения правообладателей вызывает внезапность принятия решения. Представители власти парировали: изменений не было на протяжении трёх лет, а новый подход к оценке кадастровой стоимости если и приведёт к росту налога для отдельных владельцев коммерческой недвижимости, то незначительному, а не кратному, как предполагают некоторые участники рынка.

Комментируя итоги встречи, глава региональной ТПП Алексей Антонов подчеркнул: именно диалог власти и бизнеса позволяет решать все возникающие вопросы, не оставляя предпринимателей в неведении.

«Непосредственно в ходе встречи и сразу после неё предприниматели обращались к официальным лицам за консультацией по тому или иному вопросу, были заинтересованы в том, чтобы заранее понять предстоящий размер налога. Бизнес можно понять – от этого зависит их будущее, их развитие. Учитывая, что вопросам кадастровой стоимости ТПП уделяет большое внимание и на федеральном уровне, мы не будем снимать данный вопрос с контроля и намерены помогать предпринимателям до тех пор, пока они не получат ответ на все свои вопросы», – подчеркнул Антонов.